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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Grenoble au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914327 · Mis à jour le 09/08/2026
Duplex
4 pièce(s)
107m2

Iad France - Véronique Agliata vous propose : DUPLEX dernier étage avec terrasse à GRENOBLE 38000

GRENOBLE - 38000 - APPARTEMENT T4 - 107 m² EN DUPLEX - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CELLIER - ASCENSEUR- LOCAL VELOS
A moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, à deux pas de l'arrêt des tramways A-B-C, découvrez ce magnifique appartement Duplex lumineux au dernier étage avec ascenseur, au calme et une belle vue sur les massifs. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse plein Sud. Une chambre avec un grand balcon. Un WC avec lave-mains. À l'étage 2 chambres confortables avec rangements, dont une avec une extension offrant de nombreuses possibilités d'aménagements : lit d'enfant, grand dressing ou autre. Une salle d'eau avec douche. Un WC. Volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges. Un cellier complète le confort. Un garage sécurisé est vendu en sus, en sous-sol, avec accès direct par ascenseur

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199563)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1992
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 56
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2136 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
    Duplex 107m2 à Grenoble
    En vente
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    Duplex 107m2 Grenoble

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 10/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grenoble (38000).
    Ce duplex offre une surface habitable de 107 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 840 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 136 € par an, soit environ 178 € par mois, pour une copropriété de 56 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.