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CSF propose cette maison de 4 pièces à Salses-le-Château au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914402
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Iad France - Grégory Merbah vous propose : SALSES-LE-CHÂTEAU - VILLA PLAIN-PIED RÉCENTE DE 2019 - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Dans un lotissement très calme de Salses-le-Château, découvrez cette magnifique maison 2 faces de plain-pied construite en 2019, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son superbe séjour lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un grand îlot central convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un accès direct depuis le séjour vers un agréable jardin avec une belle pergola, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Les prestations modernes et la qualité générale du bien vous permettront de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Les + du bien :
o Maison récente de 2019
o Plain-pied
o Grand séjour lumineux
o Cuisine équipée avec îlot central
o 3 chambres
o Jardin avec pergola
o Lotissement calme
o Aucun travaux à prévoir
o Stationnement facile
Situation idéale à Salses-le-Château :
La commune dispose de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, restaurants, gare SNCF et accès rapide à l'autoroute. Vous profitez également d'un emplacement stratégique entre Perpignan et les plages méditerranéennes.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199571)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 185 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salses-le-Château
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 310.00€ et 490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 79m2Salses-le-Château
vente
220 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
