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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lorgues au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914644 · Mis à jour le 09/08/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
106m2

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine et charme provençal

Située dans un hameau sur les hauteurs, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied avec studio indépendant et entrée séparée offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et authenticité provençale, tout en permettant des revenus locatifs immédiats.

La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse exposée nord, idéale durant les journées d'été, ainsi que d'une salle à manger avec véranda exposée sud permettant de profiter du soleil même en hiver.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage avec portail électrique et accès direct à la maison, ainsi qu'une cave d'environ 20 m², complètent le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 030 m² autour de la maison, avec jardin de style provençal, statues, fontaine, restanques, deux terrasses et piscine d'environ 7 m x 2,50 m (profondeur de 1,10 m à 1,80 m).

Les atouts du bien :
Quartier calme et non constructible,
Combles aménageables,
Climatisation réversible 2025,
Belle cheminée avec insert,
Double vitrage et moustiquaires,
Moteur de piscine récent (2 ans),
Studio indépendant éloigné de la maison principale, avec son propre parking privé et son entrée indépendante, prêt à être loué.

Fosse septique à remettre aux normes.

Disponible pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199609)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2030 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lorgues
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    345 000 €
    Maison 106m2 à Lorgues
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    Maison 106m2 Lorgues

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 10/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lorgues (83510).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 2030 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.