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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Brosse-Montceaux au prix de 288 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914673 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Bastien Boulet vous propose : À moins de 10 kms de MONTEREAU FAULT YONNE et de sa gare avec des trains direct pour paris Gare de Lyon. Sur la commune de La Brosse Montceaux,
- Maison neuve d'environ 130 m² habitables comprenant :
- Au rez de chaussez : Pièce de vie d'environ 55 m² composé d'une partie cuisine (a aménager selon vos envies) puis salon séjour traversant. Cellier / Buanderie attenant à la cuisine, puis Wc, et pour finir au rdc une Chambre parentale avec sa salle d'eau.
- A l'étage : Palier avec coin Bureau, Wc, Salle d'eau et 3 Chambres.
- A l'extérieur : Cour gravillonnées sur l'avant de la maison et Jardin sur l'arrière, le tout entièrement clos et à l'abris des regards.
- Maison sous Garantie Décennale construite aux dernières normes.
Pour plus de renseignements contactez moi - > Bastien iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199613)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 293 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : La Brosse-Montceaux
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    288 000 €
    Maison 130m2 à La Brosse-Montceaux
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    Maison 130m2 La Brosse-Montceaux

    vente
    288 000 €*
    Publiée le 10/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Brosse-Montceaux (77940).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 293 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 288 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.