PARIS 20e – AMANDIERS
Studio 24 m² – 2e étage – Calme et traversant

Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose ce charmant studio de 24 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'un charmant immeuble ancien datant du début des années 1900.

L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant :
- une belle pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, exposée Sud-Ouest,
- une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une fenêtre,
- ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme, au cœur d'une petite rue recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Ménilmontant à 4 minutes à pied).

Fort potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces en 2 pièces, avec une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre dans l'actuelle cuisine.

L'immeuble est sécurisé et dispose d'un espace dans la cour permettant le stationnement des vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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