94250 - GENTILLY - QUARTIER CHAPERON VERT - STUDIO de 17.82 m² - IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ 6.35 %

APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC EXCELLENTE EXPOSITION SUD

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec votre conseiller David BARET

Venez découvrir dans cette petite copropriété de seulement 8 lots et situé dans le quartier Chaperon vert à GENTILLY au calme absolu, à proximité des commerces et des transports en commun RER B et centre commercial de la vache noire à quelques minutes à pied, cet appartement entièrement rénové en 2021 offre une surface de 17,82 m² intelligemment agencée.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité de 6.12 % sans vacance locative), ce bien rare sur le marché saura vous charmer par sa luminosité et son calme absolu.

L'appartement, en excellent état général, se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre cosy offrant une vue dégagée exposée plein sud. La salle de bain moderne avec une baignoire et fonctionnelle complète ce cocon idéal pour se ressourcer.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La tranquillité est au rendez-vous dans ce quartier calme et résidentiel.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités.

Contactez-moi dès maintenant au 06 21 23 80 20 ou par email à dbaret@efficity.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Baret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847.
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