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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Clément-sur-Valsonne au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214172 · Mis à jour le 01/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
158m2
69170 – SAINT-CLÉMENT-SUR-VALSONNE – MAISON RÉNOVÉE – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BUANDERIE–SALLE DE JEUX– 158 M² – TERRASSE – SOUS-SOL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous proposent cette maison ENTIEREMENT RENOVEE avec des prestations de qualité, située sur la commune de Saint-Clément-sur-Valsonne.
Idéalement placée à proximité des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique;
DESCRIPTION
Cette maison de 158 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée / espace de vie :
-Un hall d'entrée avec rangement
-Un séjour LUMINEUX et convivial donnant sur la TERRASSE.
-Une CUISINE OUVERTE sur la salle à manger.
-Un WC séparé
Étage : partie nuit :
-Trois CHAMBRES confortables (possible 4) dont une SUITE PARENTALE.
-Salle de bains avec WC
Sous-sol :
-Une BUANDERIE.
-Un CELLIER
-Une salle d'eau
-Une SALLE DE JEUX
-Un ATELIER
-La Chaufferie
ÉQUIPEMENTS
-Rénovation complète réalisée en 2019.
-Électricité plomberie et isolation refait à neuf.
-Chauffe-eau thermodynamique
-Menuiseries DOUBLE VITRAGE.
-Toiture refaite en 2019
-Revêtement de sol en carrelage et parquet.
-CLIMATISATION réversible.
-Chaudière à granulés.
-Poêle à bois.
-FIBRE optique éligible.
ENVIRONNEMENT
-Ecole et crèche à pieds
-Gare SNCF Bois d'Oingt - Légny : 11 min
-Accès A89 sortie 35 : 17 min
-Grande terrasse de 43 m², idéale pour profiter des beaux jours.
-Deux places de stationnement extérieur.
POINTS FORTS
-Maison rénovée avec soin.
-Confort thermique performant (granulés + bois + climatisation).
-Beaux volumes.
-Terrasse spacieuse.
-Proximité des commodités.
-Idéale résidence principale familiale.
Cette maison offre un cadre de vie alliant confort moderne, espace et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 15 34 44 40 ou par e-mail à smagaud@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 168 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Clément-sur-Valsonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 158m2 Saint-Clément-sur-Valsonne
vente
234 000 €*
Publiée le 09/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Clément-sur-Valsonne (69170).
Cette maison offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 168 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.