CORENC 38700 – MAISON 189 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 605 m² – PISCINE – GARAGE – VUE BELLEDONNE ET CHARTREUSE

Située sur la commune de Corenc, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme, cette maison de 189 m² offre un cadre de vie rare, avec des vues dégagées sur les massifs, une belle parcelle de 1 605 m² et une piscine enterrée.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison lumineuse et bien entretenue propose une organisation particulièrement intéressante, avec de beaux volumes, une configuration familiale et de multiples possibilités d'usage.

Vie pratique et accessibilité :

- Accès rapide à Grenoble et à l'agglomération grenobloise.
- Transports en commun a proximité : arrêt de bus à 250 mètres, sur l'avenue de l'Eygala
- Écoles primaires du haut Meylan et Montfleury à 2 minutes de voiture.
- Collège Lionel Terray et Lycée du Grésivaudan à 3 minutes de voiture.
- Supermarchés à 5 minutes de voiture et petites supérettes (Carrefour express / Vival) à 2 minutes de voiture.
- Environnement calme, familial et résidentiel.

La maison est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine
- 2 chambres avec salles d'eau
- Garage et pièces annexes avec accès direct à la maison

Étage :

- Une vaste pièce de vie principale, lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition et donnant sur un grand balcon qui offre une vue dégagée sur les massifs.
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée ; îlot central
- Trois chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Extérieurs :

- Parcelle de 1 605 m²
- Jardin exposé plein Sud
- Terrasse
- Piscine enterrée
- Stationnement aisé sur la parcelle

Aspects techniques :

- Chauffage individuel gaz par radiateurs
- Poêle à bois
- Menuiseries aluminium avec double vitrage
- Volets roulants électriques
- Toiture bac acier en très bon état, isolation récente
- Façade en très bon état
- DPE : D

Aspects financiers :

Taxe foncière : 4856 eur

A retenir :

5 chambres
Deux espaces de vie possibles
Terrain arboré de 1 605 m²
Piscine
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Vue dégagée sur les massifs
Environnement pavillonnaire calme, verdoyant et recherché
Configuration adaptée à l'accueil familial, parents, adolescents ou invités

Une maison familiale rare sur le marché de Corenc, offrant volumes, vue, calme et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération grenobloise.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Dominique Campion – EffiCity
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