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CSF propose cet immeuble de 6 pièces à Choisy-le-Roi au prix de 1 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215732 · Mis à jour le 20/07/2026
Immeuble
6 pièce(s)
400m2

94600 - CHOISY-LE-ROI - IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS ET RESTAURANT

José Aires efficity, vous propose cet immeuble situé Choisy-le-Roi a proximité immédiate des Bus, LIDL, écoles, commerces.

L'immeuble est réparti sur 3 niveaux, d'une surface de 400.0m²
Appartements: 2 studios et 3 F2

Restaurant 200m2 avec belle visibilité sur rue: vendu avec murs et fond de commerce: entrée, BAR de 58m2, une salle de 100m2 pouvant accueillir 80 couverts assis,
une cuisine équipée de 26m2, une pièce barbecue de 13m2 et WC ainsi qu'une terrasse de 40m2.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 400 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Choisy-le-Roi
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 140 000 €
    Immeuble 400m2 à Choisy-le-Roi
    En vente
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    Immeuble 400m2 Choisy-le-Roi

    vente
    1 140 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Choisy-le-Roi (94600).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 400 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 1 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 85 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 480 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.