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CSF propose cet immeuble de 21 pièces à Châteauroux au prix de 742 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215760
Immeuble
21 pièce(s)
242m2
36000 - CHATEAUROUX - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 IMMEUBLES - 18 LOTS - 242 m²- FORT RENDEMENT LOCATIF - INVESTISSEURS - RARE.
EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER À TRÈS FORTE RENTABILITÉ – CHÂTEAUROUX
Idéalement situés à Châteauroux, à proximité immédiate des commodités, transports et stationnements, découvrez cet ensemble de deux immeubles de rapport totalisant 242 m², offrant un potentiel locatif exceptionnel et une rentabilité attractive.
Produit rare pour investisseurs recherchant du rendement immédiat et un fort potentiel d'exploitation !
Composition de l'ensemble :
3 Deux pièces
3 Studios
12 Chambres
Une petite cour commune ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.
Nombreuses places de stationnement dans la rue et à proximité immédiate.
Un investissement aux multiples possibilités :
- Résidence étudiante
- Location bail meublé
- Location bail longue durée
- Location type Airbnb
- Résidence pour jeunes actifs ou alternants
- Hébergement pour stagiaires / travailleurs en mobilité
- Hôtel
Très fort potentiel de rendement locatif grâce à la diversité des lots et à la forte demande sur ce type de biens.
Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine rentable et sécurisé.
A seulement 2H de train de Paris.
Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 700 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 242 m2
Pièce(s) : 21
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Châteauroux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
436
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
97
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 8000.00€ et 11000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 242m2Châteauroux
vente
742 000 €*
Publiée le 09/05/2026
RESEAU EFFICITY
