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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Strasbourg au prix de 94 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215564
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
24m2
67100 - STRASBOURG – NEUDORF – STUDIO 24 m² – BALCON 6 m² – RIVETOILE – CALME – ARRET DE TRAM LANDSBERG
EffiCity vous propose ce charmant studio situé au cœur du quartier très recherché de Neudorf, dans un immeuble bien entretenu de 4 étages.
D'une superficie de 24 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 13 m², d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le bien bénéficie d'un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
La copropriété offre également un local sécurisé pour vélos et poussettes, très apprécié dans ce secteur.
Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de Rivetoile, de l'UGC Ciné Cité, des commerces, des transports en commun (tram C, D, E et bus) et à seulement 10 minutes des universités.
Un environnement dynamique, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs, avec une demande locative particulièrement forte.
Le bien est actuellement occupé.
Pour toute information complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 79 46 46 17.
Mon équipe et moi-même restons à votre disposition pour toute estimation ou projet de vente en Alsace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 24 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Strasbourg
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 95
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 24m2Strasbourg
vente
94 900 €*
Publiée le 09/05/2026
RESEAU EFFICITY
