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CSF propose cet immeuble de 8 pièces à Niort au prix de 216 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214505
Immeuble
8 pièce(s)
163m2
79000 NIORT - IMMEUBLE HYPERCENTRE - 3 APPARTEMENTS - 163.0 M² - PLACE DES HALLES À 4 MIN - OPPORTUNITE RARE A SAISIR!
Rodolphe Missire, vous propose cet immeuble situé au cœur du centre historique de Niort, à proximité des commodités et des transports en commun.
Cet immeuble de 163.0 m² se compose de 3 appartements :
Un T2 de 47 m² en RDC, un T3 de 58 m² au première étage et un T3 de 58 m² au dernier étage.
Le dernier étage est libre de locataire
Le T2 du RDC est loué 450 € bail de juin 2023.
Le T3 du première étage est loué 514 € bail de mars 2020.
Double Vitrage.
Chauffage Gaz de Ville.
Chaque appartement dispose de ses propres compteurs individuels (gaz et électricité)
Taxe Foncière 2090 €.
Pas de stationnement privatif, mais stationnement facilité grâce au parking sécurisé de la Roulière à proximité immédiate (35 €/mois pour les résidents) ou abonnement voirie (200 €/an).
Rodolphe Missire – efficity 79 - Place de la Brèche
06 58 76 15 92
rmissire@efficity.com
A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h
Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 205 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.37 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Niort
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1900.00€ et 2100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 163m2Niort
vente
216 000 €*
Publiée le 09/05/2026
RESEAU EFFICITY
