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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grenoble au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1944396
Appartement
3 pièce(s)
72m2
Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : GRENOBLE APPARTEMENT T3 BALCON SECTEUR MUTUALISTE
Grenoble, à deux pas de la clinique mutualiste (arrêt Vallier / Dr Calmette), proche de toutes commodités, appartement de type T3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80.
Il dispose d'un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse ainsi qu'une buanderie attenante.
Le coin nuit comprend 2 belles chambres, une salle d'eau avec vasque, un WC séparé.
Il bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La résidence est fermée par 2 portails avec digicode et interphone.
Le chauffage collectif électrique est assuré par un système de chauffage au sol.
Garage a vélo au sein de la copropriété.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycée, restaurants, clinique, etc.), et à proximité de la gare (moins de 15 minutes à pied), tram et bus, il bénéficie également d'une excellente accessibilité à l'autoroute.
Accessible à pied autour de l'appartement :
Monoprix, Intermarché express
Pharmacie
Parc Valérien Perrin
Clinique mutualiste
Restaurants, etc.
Tram C et bus C8-C14-C5 : Arrêt Vallier / Dr Calmette
Tram A et E à moins de 700m
Ecoles et lycée
Gare de Grenoble à moins de 15 minutes à pied
Autoroute à moins de 5 minutes
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402606)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 90
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3020 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Grenoble
vente
179 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
