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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Breuillet au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1992651
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
41m2
Iad France - Yves Francois vous propose : Un VRAI COUP DE COEUR pour cet appartement de 3 pièces situé dans une petite copropriété de 6 appartements !
Un espace de vie de près de 20 m² avec sa cuisine ouverte (aménagée et équipée), 2 chambres de 9.2 et 9.7 m² (dont une pouvant être utilisée en bureau), une salle d'eau et son WC composent ce bien au 2ème et dernier étage de l'immeuble.
Ses ATOUTS : Bien fonctionnel, faibles charges, proximité avec les commerces, gare RER C et école, le grand CALME de l'environnement (quartier résidentiel), sa GRANDE luminosité (exposé PLEIN SUD).
AUCUN TRAVAUX !
IDEAL pour une 1ère acquisition et INVESTISSEUR !
Il ne faut pas tarder pour réserver votre visite, je suis disponible 7j / 7j pour vous faire découvrir ce bien BEL appartement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501799)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif fuel radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Breuillet
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1272 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
331
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
82
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2Breuillet
vente
149 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
