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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Salernes au prix de 99 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2014785
Appartement
2 pièce(s)
52m2
Iad France - Elisa Bou Anich vous propose :
PRIX INCROYABLE !
EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir -
Appartement 2 pièces rénové au cOEur de Salernes, au calme.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte.
L'espace nuit offre une très grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, entièrement rénovée avec goût.
Les atouts qui font la différence :
- Pas de travaux à prévoir
- Au calme
- Climatisation
- Copropriété sans charges
- Toiture en bon état + ravalement pris en charge par le vendeur
- Grande cave
Investissement sécurisé :
Appartement vendu loué jusqu'en décembre 2026
Loyer mensuel : 690 € (610 € + 80 € cave)
Un bien idéal pour investir sereinement aujourd'hui ou préparer votre futur projet de vie.
Les photos ont été modifiées par IA uniquement pour de la décoration (sans changer les surfaces ni la structure).
Bien rare sur le secteur !
Contactez-moi rapidement pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730373)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Salernes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2Salernes
vente
99 500 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
