Iad France - Xueyu Xu vous propose : Une maison à vendre - Maison individuelle 4 pièces / 71 m² - Chelles centre ville (77500)
Emplacement idéal - Quartier résidentiel calme et bien desservi

Charmante maison individuelle, située dans un quartier paisible et verdoyant de Chelles.
Proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de la gare RER E (Chelles - Gournay) et des futures lignes de métro 15 et 16, permettant un accès rapide à Paris.

Commodités à proximité : commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, supermarchés
Écoles : maternelle, primaire et collège accessibles à pied
Équipements : piscine, stade de football, gymnase, conservatoire de musique à proximité
Environnement : secteur résidentiel agréable, calme et recherché

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Description du bien
o Type : Maison individuelle (pavillon)
o Surface habitable : 71.19 m²
o Terrain : ? 367 m²
o Nombre de pièces : 4 pièces
o Rez-de-chaussée : garage, atelier, cuisine d'été, une chambre, buanderie
o Étage : grand salon avec balcon, couloir, 2 chambres, salle d'eau + WC
o Extérieur : jardin avant et arrière, terrasse, cabanon de jardin, 3 places de stationnement (deux portails indépendants)
o Maison lumineuse, bien agencée, en bon état général

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Atouts du quartier
o Secteur calme et sécurisé
o Commerces et écoles à proximité immédiate
o Accès rapide à Paris via RER E / P et futures lignes de métro 15 / 16
o Environnement verdoyant avec équipements sportifs et culturels à proximité

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Prix : 364 000 €
o Aucune charge de copropriété
o Bien libre de toute occupation
o Diagnostics : F

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Points forts
Maison individuelle avec garage et grand jardin
Deux entrées indépendantes - idéale pour investissement locatif avec division
Quartier résidentiel calme et agréable
Très bonne luminosité et agencement fonctionnel
Idéale pour primo-accédant ou investisseur
Répond aux attentes des personnes recherchant un secteur bien desservi (transports, écoles, équipements sportifs et culturels)

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Une belle maison familiale à Chelles, offrant calme, confort et proximité de toutes commodités - à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927231)