Iad France - Fany Guerif vous propose : Cottage au Domaine de la Bretesche - Cadre d'exception, usage plaisir ou stratégique
Situé au cOEur du prestigieux Domaine de la Bretesche, à quelques minutes de la gare de Pontchâteau, ce cottage parfaitement entretenu offre un environnement rare, entre nature préservée et golf réputé.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine récente aménagée et équipée.
À l'étage, une chambre avec vue dégagée sur le parcours de golf ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du cadre environnant, avec une vue privilégiée sur le green. Un abri de jardin complète l'ensemble, idéal pour le stockage (équipement de golf, vélos...).
Le cottage a bénéficié d'une rénovation récente : cuisine et salle d'eau refaites, ouverture des espaces, remplacement de la baie vitrée (double vitrage avec volet roulant), nouveaux sols et peintures, installation d'un poêle à bois.
Ce bien se prête à différents projets :
- résidence secondaire dans un environnement qualitatif
- investissement locatif en courte durée (exploitation déjà réalisée, potentiel optimisable selon stratégie tarifaire et gestion)
- ou usage mixte, permettant d'allier plaisir personnel et revenus complémentaires
Il peut également répondre à une utilisation professionnelle : accueil de clients, séjours collaborateurs ou mise à disposition dans une logique de valorisation et de fidélisation, dans un cadre premium.
Le domaine offre un cadre recherché avec golf 18 trous, château, restaurant et espaces naturels.
Un bien polyvalent, dans un environnement à forte valeur perçue, à découvrir selon votre projet.
VENTE INTERACTIVE PAR APPELS D'OFFRE EN LIGNE
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 150 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le jeudi 4 juin 2026 à 8h44
Fin des offres d'achat en ligne le vendredi 5 juin 2026 à 20h44
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993862)