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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 570 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1913500
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Cecile Puech vous propose : RUEIL-MALMAISON proche centre-ville (10 minutes à pied de la place Richelieu).
Spacieux 4 pièces offrant 3 chambres, au calme total et sans vis à vis, en rez de jardin.
Petite copropriété sécurisée au calme et dans la verdure, en retrait de la rue.
Comme une maison : tout est de plain pied (entrée, accès cave et accès parking).
Entrée, cuisine séparée (on peut ouvrir sur l'entrée), double séjour sur terrasse, et partie nuit avec couloir équipé de placards, buanderie, wc, salle de bains, salle d'eau, 3 chambres avec chacune leur placard (11,12, 13 m²).
Rafraichissement partiel à prévoir.
Une grande cave et une double place de parking couverte en enfilade ainsi qu'une place invités en extérieur.
Les atouts ?
Belle superficie / distinction entre la partie jour et la partie nuit / possibilité d'agrandir le salon en enlevant une chambre / terrasse&jardins exposés SUD OUEST
Proximité de commerces (5 minutes)
Proximité du centre-ville
Calme et verdure
Buanderie : une vraie pièce en plus
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.92€ par mois (soit 2603.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33192430)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2603 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2260.00€ et 3110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 105m2Rueil-Malmaison
vente
570 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
