Iad France - Cédric Barbier vous propose : Pavillon lumineux de 6 pièces et 4 chambres dans secteur calme recherché.

SURFACES : 128 m² habitables / 157 m² plancher.

Prix en dessous du marché car gros travaux à prévoir, me contacter.

RDC : depuis l'entrée avec placard, découvrez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double, lui-même prolongé par une véranda. Cet espace de vie chaleureux d'environ 60 m² est agrémenté par un poêle à granulés.
Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-main.

1ER étage : un grand palier de 40 m² au sol, une chambre de 24 m² et une salle d'eau, WC.

PRESTATIONS : salle d'eau récente avec douche italienne, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, poêle à granulés de 2023, double vitrage PVC, fibre.

EXTÉRIEURS : terrain plat et clos de 440 m² avec terrasse, cabanon et appentis.
Exposition Sud / Ouest avec vue sur le parc de Flins sur Seine.

STATIONNEMENT : sur le terrain et parking dans l'impasse.

SECTEUR recherché pour sa proximité avec les commodités.

Flins-sur-Seine est un charmant village de 2400 habitants, situé entre Aubergenville et Bouafle.
Crèche, écoles maternelle et élémentaire à 2 mn à pied.
Collège et lycée en transports.
Boulangerie, centre médical, restaurant, bureau de poste, parc à 2 rues.
Parc du Château avec terrain de sports, aire de jeux pour enfants, city parc, pétanque, accès direct forêt.
Complexe sportif des Bleuets
Zones commerciales de Flins et de Family Village à 8 mn à pied.
Accès autoroute A13 / A14 direction province et Paris à 3 mn, porte Maillot à 35 mn.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 10 mn en voiture ou en bus.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33192524)