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CSF propose cette maison de ville de 11 pièces à Ladon au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.875237
Maison de ville
11 pièce(s)
5 chambre(s)
208m2
Iad France - Alexandre Chenaoui vous propose : Proposition de texte corrigé
Maison de ville mitoyenne avec belle parcelle et gros potentiel.
Ce bien vous propose un total de 11 pièces réparties sur deux niveaux, pour une surface habitable d'environ 208 m², le tout sur une parcelle close d'environ 1 500 m².
Elle dispose de nombreux atouts : parking, atelier, grange et jardin boisé.
Ce bien offre un gros potentiel d'aménagement et de division, idéal pour un investisseur.
La toiture et la charpente sont en bon état.
Prévoir des travaux de rénovation globale : électricité, plomberie, menuiseries, isolation et chauffage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chenaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33192851)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1469 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ladon
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
385
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7110.00€ et 9650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 208m2Ladon
vente
129 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
