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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Montayral au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.881293 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
131m2

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Jolie maison rénovée de 131 m² à Montayral.
Située sur un terrain clos de 535 m² avec abri de jardin et garage attenant, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète.
L'habitation s'ouvre sur une entrée de 9 m² qui mène à un salon spacieux de 30 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine de 13 m² est entièrement équipée. Un couloir de dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés (14,5 m² et 13,5 m²), une grande salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie / cellier de 7 m².
L'étage offre un volume supplémentaire avec une mezzanine de 19 m² et un espace bureau. On y trouve également une pièce polyvalente de 20 m² pouvant faire office de véranda, de salle de jeux ou d'atelier selon vos besoins.
Un espace bureau complète ce niveau.
Côté confort, la maison est équipée de radiateurs connectés, d'une VMC. Les menuiseries sont en double vitrage bois, complétées par des volets roulants et des volets bois. L'assainissement est au tout-à-l'égout et aux normes.
Le bien est situé dans un secteur calme permettant d'accéder aux commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193043)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 535 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montayral
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 131m2 à Montayral
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    Maison 131m2 Montayral

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montayral (47500).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 535 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 080 € et 2 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.