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CSF propose cet immeuble à Lillebonne au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871108

Immeuble
155m2

Iad France - Gabrielle Labarre vous propose : Immeuble de rapport en plein centre-ville de Lillebonne - env. 155 m² + grenier 50 m² + cour arrière

Il se compose de :

Un appartement T2 d'environ 72 m² comprenant deux salles d'eau
? Potentiel locatif estimé entre 600 € et 700 € / mois

Un local commercial d'environ 28 m² avec compteurs eau et électricité indépendants
? Anciennement loué 400 € / mois

Un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure d'environ 55 m²
? Actuellement loué 400 € / mois
? Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément : 30 000 €

Un grenier non aménagé d'environ 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire

Une cour arrière d'environ 30 m²

Surface de plancher totale d'environ 155 m² hors grenier.

Les + :
? Centre-ville
? Compteurs indépendants
? Potentiel d'optimisation et de valorisation
? Produit idéal investisseur / patrimonial

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193200)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    188 000 €
    Immeuble 155m2 à Lillebonne
    En vente
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    Immeuble 155m2Lillebonne

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
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