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CSF propose cet immeuble à Lillebonne au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871108
Immeuble
155m2
Iad France - Gabrielle Labarre vous propose : Immeuble de rapport en plein centre-ville de Lillebonne - env. 155 m² + grenier 50 m² + cour arrière
Il se compose de :
Un appartement T2 d'environ 72 m² comprenant deux salles d'eau
? Potentiel locatif estimé entre 600 € et 700 € / mois
Un local commercial d'environ 28 m² avec compteurs eau et électricité indépendants
? Anciennement loué 400 € / mois
Un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure d'environ 55 m²
? Actuellement loué 400 € / mois
? Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément : 30 000 €
Un grenier non aménagé d'environ 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire
Une cour arrière d'environ 30 m²
Surface de plancher totale d'environ 155 m² hors grenier.
Les + :
? Centre-ville
? Compteurs indépendants
? Potentiel d'optimisation et de valorisation
? Produit idéal investisseur / patrimonial
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193200)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
289
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 155m2Lillebonne
vente
188 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
