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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Agde au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.887919

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : T3 - 54 m² - Dernier étage - Résidence avec piscine - Agde

Appartement au dernier étage, bien orienté, économe en énergie, à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre d'Agde.

- 54 m² au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée (2009)
- Piscine collective dans la résidence
- Balcon orienté sud-ouest
- Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon
- 2 chambres
- Climatisation
- 2 places de stationnement
- DPE B -- consommation énergétique maîtrisée
- Charges de copropriété inférieures à 200 € / mois
- Commerces, services et transports accessibles à pied

Polyvalent et bien situé, ce T3 convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur dynamique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193206)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Agde
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 182
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1752 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    140 000 €
    Appartement 53m2 à Agde
    En vente
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    Appartement 53m2Agde

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
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