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CSF propose ce manoir de 11 pièces à Brignancourt au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.900819
Manoir
11 pièce(s)
390m2

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : À proximité de Marines, sur un terrain de 1 ha, composé : d'une maison principale de 300 m²(ancien manoir du 18ème siècle) + maison complémentaire de 77 m² indépendante (à restaurer) + des dépendances extérieures et un garage (idéal artisans ou autres métiers), le tout sur un terrain vaste et paysagé avec un étang, puits, cours d'eau. cette somptueuse demeure attend ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de chaussée, une entrée mène à une très grande cuisine familiale de 38 m², un séjour avec cheminée pour 36 m² et un salon attenant installé dans une véranda de 50 m², wc et cellier,

A l'étage : 3 chambres (12 / 14 / 25 m²), dressings, rangements, salle d'eau et salle de bains

Au 2nd étage : 5 autres chambres

+ combles aménagées en espace de jeux

1 Cave

Prestations : Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage PVC (environ 10 ans) avec radiateurs en fonte, tableau électrique récent

Commodités : Gare : Ligne J St lazare Santeuil - Le Perchay.
Écoles sur place et alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193285)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 390 m2
Pièce(s) : 11
Prestations extérieures
Jardin : 10000 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brignancourt
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5570.00€ et 7580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    799 000 €
    Manoir 390m2 à Brignancourt
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    Manoir 390m2 Brignancourt

    vente
    799 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brignancourt (95640).
    Ce manoir offre une surface habitable de 390 m², sur un terrain de 10000 m².
    Ce bien compte 11 pièces.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 570 € et 7 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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