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CSF propose cette maison de 2 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908670
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2
Iad France - David Guilloteau vous propose : Dans le quartier prisé de La MARCELLIERE, à 10 mins à pied des commerces des Présidents et de la plage de Tanchet, venez découvrir cette petite maison de plain-pied, entièrement à repenser !
Elle offre un formidable potentiel de transformation en maison type 3 avec 2 coins nuit, une pièce de vie avec cuisine orientée vers la cour (sans vis-à-vis), et une salle d'eau.
Un projet réalisé par un architecte d'intérieur est disponible pour vous accompagner et vous projeter facilement.
Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou premier achat avec travaux, à proximité de l'océan !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193312)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
410
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1755.00€ et 2375.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 56m2Les Sables-d'Olonne
vente
199 500 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
