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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910194
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : MAGNIFIQUE RESIDENCE CONTEMPORAINE - F2 - NEUF - 2 BALCONS - PARKING.
TRANSPORTS : Au pied de la résidence, ARRET KENNEDY (BUS ligne 2229 - GARE DE TORCY RER A OU GARE DE LAGNY THORIGNY LIGNE P).
Ou à 8mn à pied, ARRET BRANLY (BUS ligne 2225 - GARE DE TORCY).
Vers PARIS en 24mn - MEAUX en 17mn - CHATELET LES HALLES en 29mn - MARNE LA VALLEE en 9mn.
A 500m du centre ville et des commerces mais aussi à proximité des écoles.
Vous recherchez un logement NEUF sans les soucis de construction ? Alors cet APPARTEMENT 2 PIECES jamais habité et livré en AVRIL 2026 est pour vous !
Dans une PETITE RESIDENCE DE 8 LOGEMENTS, SANS ASCENSEUR, AUX FAIBLES CHARGES et situé au 1er ETAGE.
Vous apprécierez son ENTREE SPACIEUSE, sa LUMINEUSE PIECE DE VIE ouverte sur sa cuisine à aménager avec accès à SON BALCON EXPOSE SUD / OUEST.
Un wc indépendant, une salle d'eau, une pièce à aménager en DRESSING et une agréable CHAMBRE AVEC BALCON.
Des belles prestations et beaux matériaux, chaudière 'Atlantic' individuelle au gaz, parquet contrecollé, baies vitrées alu avec volets roulants électriques, robinetteries 'Grohé', DPE C,.
De plus, UNE PLACE DE PARKING PRIVEE et accès à un local vélos commun en sous-sol.
Une visite s'impose, contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193382)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Thibault-des-Vignes
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2870.00€ et 3950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2Saint-Thibault-des-Vignes
vente
229 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
