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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bessey-lès-Cîteaux au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.869960
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

Iad France - Julian Sitja vous propose : Si vous cherchez une maison de plain pied avec des grands volumes, vous allez être servis !

Vous y trouverez une grande pièce de vie de 55 m² ultra lumineuse avec ses nombreuses ouvertures et sa cuisine ouverte ainsi que son cellier attenant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau de la taille d'un terrain de foot, de quoi faire pâlir les vestiaires des piscines municipales, une salle de bain, un WC séparé.

Un garage attenant et un terrain de + de 1000 m² arboré et entièrement clôturé accompagnent cette maison.

Aspects techniques :
- Assainissement collectif (Tout à l'égout) conforme
- Plancher chauffant
- Coût électrique annuel :

Aspects pratiques :
- Regroupement scolaire maternel et élémentaire dans la commune
- Périscolaire matin, midi et soir dans la commune
- Transports scolaires pour le Collège (Brazey-en-Plaine) et le Lycée (Auxonne)
- Gare à Aiserey
- Toutes commodités à Aiserey : Alimentaire, Bricolage, boulangerie, pharmacie, docteurs, infirmières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193416)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1044 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bessey-lès-Cîteaux
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison 119m2 à Bessey-lès-Cîteaux
    En vente
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    Maison 119m2 Bessey-lès-Cîteaux

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bessey-lès-Cîteaux (21110).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 1044 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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