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CSF propose cette maison de 6 pièces à Hauteville-sur-Mer au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909837
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
172m2
Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À seulement 2 km de la mer, dans la station balnéaire de Hauteville-sur-Mer, découvrez cette agréable maison d'architecte ouverte sur la campagne environnante.
Au calme, sans vis-à-vis, elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon cathédrale avec mezzanine.
La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale et deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau.
À l'étage, plusieurs espaces en mezzanine accueillent une chambre supplémentaire, un bureau ainsi que de nombreux rangements.
Le sous-sol complet comprend un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie.
Un double garage indépendant complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un superbe terrain clos d'environ 5 000 m², avec une terrasse exposée sud-ouest et une vue dégagée sur les champs.
Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate du littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193395)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 4853 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hauteville-sur-Mer
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
251
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2840.00€ et 3870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 172m2Hauteville-sur-Mer
vente
399 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
