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CSF propose cette maison de 6 pièces à Riantec au prix de 438 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910277
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2
Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : RARE - Maison en bois 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - Jardin 1800 m² - Riantec (56)
Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison en ossature bois construite en 2003, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Vous serez à quelques minutes à pieds de la petite mer et des commodités du dynamique bourg de Riantec.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour offrant près de 60 m² de pièce à vivre, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un wc.
À l'étage : Deux grandes chambres avec dressing, une troisième chambre avec placard et bibliothèque pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Chacune des pièces offre un véritable espace de détente.
Un sous-sol total de plus de 100 m² vous offre un espace garage pour stationner vos véhicules, une buanderie, un établi, une cave et une salle de sport !
Le jardin arboré de 1800 m², sans aucun vis-à-vis, déclenchera assurément le coup de cOEur !
Une exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Les plus :
- Superficie de 148 m² habitables
- Jardin arboré sans vis-à-vis au calme
- 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC
- Sous-sol total / garage
- Exposition Sud
- Environnement calme et nature
Une visite s'impose pour découvrir la rareté et le potentiel de cette belle maison familiale.
Contactez-moi dès maintenant pour toute information !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193433)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Riantec
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1360.00€ et 1890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 148m2Riantec
vente
438 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
