Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : Maison de village T4 d'environ 111 m² en R + 2 avec terrasse, balcon, grand garage et studio à terminer.

Cette maison pleine de potentiel se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
oun garage d'environ 40 m²
oun studio indépendant d'environ 19 m² à terminer selon vos envies pouvant également faire office de buanderie
oun WC
oune salle d'eau

Au 1er étage :
oune cuisine ouverte aménager avec accès direct sur terrasse d'environ 25 m²
oun salon avec deux fenêtres
oun placard de rangement
oune salle de bain
oun WC séparé

Au 2e étage :
odeux chambres avec placards donnant accès à un balcon
oune troisième chambre avec dressing ou espace buanderie
oune salle d'eau
oun WC séparé

Prestations :
ochauffage à inertie
opanneaux solaires
ocumulus raccordé aux panneaux solaires
oFenêtre double vitrage

Située sur la commune d'Espira-de-l'Agly, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien.

À proximité à pied :
ocommerces de proximité et buraliste tabac à 2 minutes
ocentre médical et services de la mairie à 3 minutes
opharmacie, boulangerie, boucherie, primeur, restaurants, pizzéria et fast-food à environ 6 minutes
opassage hebdomadaire du poissonnier

La commune propose également de nombreux services : kinésithérapeutes, infirmières, salons de coiffure, esthétique etc... ainsi que diverses associations sportives.

Accès rapide vers Perpignan, l'aéroport, l'autoroute et la route des Fenouillèdes. Les plages sont accessibles en environ 20 minutes en voiture.

Côté scolarité, la commune dispose d'écoles publiques maternelle et primaire ainsi que de l'établissement privé Notre-Dame à proximité. Collèges et lycées facilement accessibles dans les communes voisines.

Maison idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant grâce au studio.

À visiter sans tarder !
Taxe Foncière 1248€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193463)