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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Colembert au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911740
Pavillon
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Rare sur le secteur, coup de cOEur garanti !
Venez découvrir cette maison individuelle rénovée en 2024, avec une décoration très soignée !
Ce pavillon spacieux et très lumineux possède de beaux espaces de vie avec un hall d'entrée, un bureau, un salon / séjour de 34 m² donnant sur le jardin et une magnifique cuisine aménagée et équipée de 15 m².
Il est possible de vivre en plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et des WC en rez-de-chaussée.
L'étage est actuellement dédié à la location grâce à une chambre d'hôte possédant son accès privatif. Vous y découvrirez une grande chambre avec son coin salon, une salle d'eau et une pièce détente équipée d'un SPA.
Le + : Il est également possible de transformer un grand grenier en 1 ou 2 chambres.
Cette maison a un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un atelier.
Le jardin est bien orienté, sans vis à vis, arboré et très fleuri !
Pour résumer :
* pavillon individuel avec sous-sol complet
* 3 chambres, jusqu'à 5 chambres possible
* 2 salles de bain, 2 WC
* cuisine aménagée et équipée récente
* une décoration soignée, très tendance
* des revenus locatifs non négligeables grâce à la chambre d'hôtes
* maison lumineuse jardin bien orienté et arboré
* cheminée feu de bois pour les soirées d'hiver
A visiter absolument !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193504)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1050 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Colembert
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2370.00€ et 3260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 130m2 Colembert
vente
340 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
