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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Port-en-Bessin-Huppain au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888843 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Une opportunité à saisir à Port-en-Bessin-Huppain !

Située au cOEur de cette charmante commune prisée du littoral normand, à proximité immédiate du port, des commerces et de la mer.

Cette maison d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités :
. Résidence principale pour profiter d'un cadre de vie agréable toute l'année
. Résidence secondaire pour vos escapades en bord de mer
. Investissement locatif saisonnier ou à l'année grâce à son emplacement recherché

Elle comprend notamment :
o 3 chambres
o Une cour privative entièrement close
o Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement

Un bien aux multiples projets, que vous recherchiez un lieu de vie, une maison de vacances ou une opportunité patrimoniale.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193588)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 119 m2
Informations sur le lot
Localisation : Port-en-Bessin-Huppain
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    380
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1417.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Maison 100m2 à Port-en-Bessin-Huppain
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    Maison 100m2 Port-en-Bessin-Huppain

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Port-en-Bessin-Huppain (14520).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 119 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 417 € et 1 840 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.