Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Propriété d'Exception - Maison de plain-pied avec Jardin et Garage au cOEur de Saint-Denis-de-Pile.

Située en plein centre-ville, cette maison de plain-pied allie confort moderne et cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse intime de 20 m² équipée de stores -- parfaite pour profiter des douces soirées estivales.
La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie.

La maison offre un espace de vie convivial de 36 m² (salle à manger / salon), trois chambres, un bureau, une salle d'eau et toilette séparée, pour un agencement harmonieux et pratique. Garage attenant de 15 m² avec accès à la maison.

À l'extérieur, le jardin de 500 m², véritable havre de paix, ravira petits et grands. Un garage et une place de parking privée complètent cet ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, chauffage individuel avec cheminée insert à pulseur, pompe à chaleur, système de panneaux solaires pour une réduction des factures, garantissant une température idéale en toute saison.

À proximité immédiate de toutes les commodités -- Intermarché, médiathèque, écoles, médecins et transports -- cette propriété rare combine quiétude et vie pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193621)