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CSF propose cette maison de 5 pièces à Panazol au prix de 164 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.881870 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2

Iad France - Guillaume Plata vous propose : PANAZOL - 4 chambres, jardin, garage et un terrain aux multiples possibilités !

Et si cette maison était l'opportunité que vous attendiez pour devenir propriétaire à Panazol ?

À quelques minutes seulement de Limoges, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale offrant un véritable potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un WC et un garage directement accessible depuis la maison.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, un véritable atout pour une famille, le télétravail ou la création d'une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains.

La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations permettant d'emménager rapidement :
? Huisseries en double vitrage
? Volets roulants aluminium
? Isolation des combles réalisée en 2025

Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur.

Implantée sur une double parcelle, cette propriété offre un potentiel rarement proposé sur le secteur. Un permis de construire avait d'ailleurs été accordé par le passé, ouvrant la porte à de nombreux projets : extension de la maison, construction d'une dépendance, activité professionnelle, projet familial ou encore investissement.

Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent acheter aujourd'hui tout en conservant un véritable potentiel pour demain.

À ce niveau de prix, les maisons de 4 chambres avec garage, jardin et terrain évolutif sont particulièrement recherchées sur Panazol.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193634)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 331 m2
Informations sur le lot
Localisation : Panazol

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    164 900 €
    Maison 97m2 à Panazol
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    Maison 97m2 Panazol

    vente
    164 900 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Panazol (87350).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 331 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 164 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 340 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.