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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Pontoise au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912663
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Julien Da Silva vous propose : PONTOISE - Quartier Bossut
À 10 minutes à pied de la gare de Pontoise et 15 minutes de Cergy Préfecture (RER A)
COUP DE COEUR assuré pour cet appartement familial de 82 m² au sein d'une résidence de standing récente de 2022.
Situé au 2éme étage d'un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son agencement parfaitement pensé et son excellent confort énergétique (DPE C).
La visite débute par une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte aménagée et accès direct à un premier balcon, parfait pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.
L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un second balcon. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de l'appartement.
Deux places de parking en sous sol s'ajoutent à l'ensemble, un véritable atout dans le secteur.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et du bâtiment, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, offrant un confort appréciable au quotidien.
Les atouts : DPE C, DOMOTIQUE, Deux places de parking, Suite parentale,.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.45€ par mois (soit 2393.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193642)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pontoise
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 240
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2393 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 357.00€ et 483.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2Pontoise
vente
280 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
