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CSF propose cette maison longère de 9 pièces à Sablons sur Huisne au prix de 263 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912814
Maison longère
9 pièce(s)
7 chambre(s)
206m2
Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur d'un joli village, venez découvrir cette longère de 206 m² entièrement rénovée.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, de 3 chambres, et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, quatres chambres dont 1 parentale avec salle de bain et WC privatifs, et une salle de bain avec WC.
Vous profiterez de la terrasse ainsi que de son jardin avec bassin et chalet en bois.
Beau potentiel pour grande famille ou gîte.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193658)
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 206 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 822 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sablons sur Huisne
Année de construction : 1890
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2830.00€ et 3890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 206m2Sablons sur Huisne
vente
263 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
