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CSF propose cette maison de 8 pièces à Roumagne au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884567
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
248m2
Iad France - Sylvain Balois vous propose : Maison familiale ou projet de vie intergénérationnel avec grand terrain - Roumagne
Située sur la commune de Roumagne, cette maison spacieuse offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie intergénérationnel.
Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger d'environ 54 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet ensemble pour plus de praticité au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente...).
À l'étage, un espace a aménager laisse entrevoir différentes possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace jeux, bureau ou rangement.
Un garage, une cave et un cellier viennent compléter le bien.
Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une belle luminosité grâce à son exposition.
Un bien aux volumes généreux, idéal pour un projet familial ou d'accueil.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193671)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 248 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3268 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roumagne
Année de construction : 1947
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
125
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1970.00€ et 2750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 248m2Roumagne
vente
208 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
