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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Cerisy-la-Forêt au prix de 229 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.912883
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Damien Catherine vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située ?
Située au cOEur de Cerisy-la-Forêt, charmante commune de la Manche dotée de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurant, associations, club sportif, ramassage scolaire...), cette construction traditionnelle de 1973 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Séjour

Salon cosy avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses

Cuisine aménagée et équipée récente

2 chambres spacieuses

Bureau idéal pour le télétravail

Salle de bain complète avec douche et baignoire

WC séparé

Grand garage attenant avec arrière-cuisine et chaufferie

Étage :

2 belles chambres supplémentaires

Salle d'eau avec WC

Équipements & prestations :

Pompe à chaleur + ballon thermodynamique -> confort et économies d'énergie

Menuiseries PVC double vitrage

Assainissement tout-à-l'égout

Terrain clos et sécurisé de 752 m²

Proximité immédiate des commerces et services

Cette maison allie espace, confort et praticité : parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

? Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193669)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 752 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cerisy-la-Forêt
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 500 €
    Maison traditionnelle 130m2 à Cerisy-la-Forêt
    En vente
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    Maison traditionnelle 130m2 Cerisy-la-Forêt

    vente
    229 500 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cerisy-la-Forêt (50680).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 752 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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