Iad France - Laurent Zerbib vous propose : Cannes Carré d'Or - Studio avec extérieur, à deux pas de la Croisette

Emplacement rare et recherché au cOEur de Cannes, rue Victor Cousin, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, de la rue d'Antibes, du Palais des Festivals et de la gare.

Ce studio de 20,7 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable, au calme absolu, avec un extérieur et la climatisation réversible.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grand placard, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts :
Adresse premium.
Extérieur rare dans le secteur.
Faibles charges.
Climatisation réversible.
Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.

Un bien rare à prix ajusté sur le marché cannois, à visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193707)