Retour à la liste
Exclusivité
2 jours
Photos
Carte

CSF propose cette maison de 4 pièces à Boutenac au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.912963
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BOUTENAC (11200) - MAISON NEUVE PLAIN-PIED 95 m² hab env - 4 FACES - TERRAIN CLOTURÉ 500 m²

À découvrir sans tarder sur la commune de Boutenac, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour retraités, jeunes retraités ou petite famille.

Situation idéale : ?o À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières?o À 25 minutes de Narbonne?o Secteur recherché et paisible

Caractéristiques principales : ?o Maison récente sous garantie décennale et dommage ouvrage?o Construction RT2020 : confort thermique et économies d'énergie?o Climatisation gainable intégrée?o
Surface habitable : environ 95 m²?o Terrain de 500 m² entièrement clôturé?o 4 Faces o Terrain piscinable?o Plain-pied fonctionnel et lumineux

Composition : ?o 3 chambres?o Possibilité d'aménager une suite parentale?o Belle pièce de vie salon / séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 45 m²?o Salle d'eau moderne?o WC séparé?o Maison lumineuse et agréable à vivre

Extérieurs : ?o Terrain plat, clôturé et facile d'entretien?o Cabanon de jardin avec espace atelier?o Coin stationnement vélos / motos?o Possibilité d'aménager une piscine et une belle terrasse?o Stationnement possible sur la parcelle

Les + :?o Construction 2025?o Aucun travaux à prévoir?o Cuisine équipée?o Climatisation gainable?o Norme RT2020?o Terrain piscinable?o Quartier calme?o Maison économique et moderne?o Idéal résidence principale ou retraite au soleil

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193719)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boutenac
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 330.00€ et 470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    275 000 €
    Maison 95m2 à Boutenac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 95m2Boutenac

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
    • Service estimation

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus