Iad France - Charlotte Moutardier vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin & stationnements - Hyper-centre de La Garde

Une maison non mitoyenne entièrement rénovée, au calme absolu... en plein cOEur de La Garde.

Derrière son portail automatique se cache un véritable jardin secret : un extérieur intimiste, du stationnement privatif sur la parcelle, une rénovation élégante pensée par une architecte et une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien.

À seulement quelques pas des commerces, écoles, restaurants et du futur parc urbain, cette maison rare sur le secteur combine emplacement premium, confort moderne et qualité de vie.

La maison principale a été entièrement repensée pour offrir une circulation fluide, des volumes optimisés et une vraie vie de famille confortable :
o 4 chambres lumineuses
o 3 salles d'eau modernes
o 2 WC indépendants
o Belle pièce de vie baignée de lumière exposée sud-ouest
o Cuisine ouverte contemporaine
o Buanderie indépendante
o Nombreux rangements
o Climatisation gainable
o Cellier extérieur & cabanon
o Jardin intimiste avec 2 stationnements privatifs

La rénovation est complète, soignée et qualitative. Chaque espace a été pensé avec cohérence pour offrir un bien clé en main, fonctionnel et agréable au quotidien.

Le vrai luxe ici ? Pouvoir profiter d'une maison familiale indépendante avec jardin et stationnements privatifs... tout en étant en hyper-centre-ville.

Possibilité d'acquérir en supplément un loft indépendant d'environ 32 m² avec jardin et stationnement privatif.

Mon avis sur ce bien :
J'ai eu un véritable effet 'waouh' en découvrant cette maison. Depuis la rue, on ne soupçonne absolument pas le calme et l'atmosphère qu'elle dégage une fois le portail passé. La rénovation est réussie, les espaces sont intelligemment pensés et l'ensemble dégage quelque chose de très apaisant et chaleureux. Un bien rare pour les acquéreurs qui recherchent une vraie qualité de vie en centre-ville.

Un projet immobilier ? Je vous accompagne comme une véritable Chef de Projet Immobilier sur Toulon et ses environs. Spécialiste de Toulon Est jusqu'à La Garde (Mourillon, La Mitre, Cap Brun, Serinette, Petit Bois, Sainte-Marguerite), j'aime mettre en valeur les biens avec justesse, révéler leur potentiel et provoquer le coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193730)