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CSF propose cette maison de 2 pièces à Notre-Dame-du-Pré au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.911961

Maison
2 pièce(s)
40m2

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Maison mitoyenne en pierre de 40 m² environ, logée dans un joli village de montagne à les Plaines au calme située sur la commune de Notre Dame des Prés à 8 minutes de Moutiers en Tarentaise, à 15 minutes de Notre Dame du Pré et proche des stations de ski.
Batisse composée d'une pièce a vivre de 18 m² environ, d'une grande chambre de 16 m² environ, une salle de bains de 4.50 m² environ avec baignoire et un wc séparé.
Elle dispose d'un sous-sol avec une surface totale de la maison
un accès à la grange avec un volume intéressant, la charpente est saine
ce bien est relié au réseau d'assainissement communal
Un terrain attenant de 75 m² et un jardin de 42 m² complète le tout.
L'ensemble est à rafraichir avec un très bon potentiel,
idéal pour des vacances à la montagne.
Venez la découvrir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193741)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Notre-Dame-du-Pré

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    552
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    148
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2660.00€ et 3650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    70 000 €
    Maison 40m2 à Notre-Dame-du-Pré
    En vente
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    Maison 40m2 Notre-Dame-du-Pré

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Notre-Dame-du-Pré (73600).
    Cette maison offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 650 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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