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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Nicolas-de-la-Grave au prix de 145 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913326
Maison
4 pièce(s)
304m2
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Saint Nicolas de la grave
Maison de pays avec beaucoup de caractère à restaurer en totalité.
Au rez-de-chaussée 300 m² et des combles aménageables pour 300 m².
En plus de son garage, cette propriété dispose d'un parc paysager de 1900 m² offrant un cadre verdoyant et paisible.
Les commerces, services, restaurant, écoles et clubs de sport se trouvent à seulement 1km, vous assurant une vie quotidienne pratique et agréable.
La toiture a été refaite en 2002.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 134887 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 10113 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193769)
* 134 887 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 304 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nicolas-de-la-Grave
Année de construction : 1830
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 304m2 Saint-Nicolas-de-la-Grave
vente
145 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210).
Cette maison offre une surface habitable de 304 m², sur un terrain de 1900 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 134 887 €.
Ce bien a été construit en 1830.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.