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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villerouge-Termenès au prix de 120 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913468
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Cédric Coste vous propose : VILLEROUGE-TERMENÈS - MAISON EN COURS DE CONSTRUCTION - 100 m² HABITABLES + SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - PARCELLE DE + 500 m²
Située dans un environnement agréable et bénéficiant d'un très bel emplacement, cette maison en cours de construction offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², cette construction hors d'eau / hors d'air développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux intelligemment pensés.
La partie principale de vie se situe en rez-de-jardin, tandis qu'un vaste sous-sol en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, pièce de vie complémentaire ou logement indépendant.
L'ensemble des travaux déjà réalisés l'a été par des entreprises professionnelles, avec factures à l'appui.
Des travaux restent à prévoir pour finaliser le bien, ce qui en fait une opportunité idéale pour un entrepreneur, un artisan ou un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement sa future maison.
Les atouts du bien :
-Construction hors d'eau / hors d'air
-Belle parcelle de plus de 500 m²
-Sous-sol entièrement aménageable
-Très bon emplacement
-Travaux réalisés par des professionnels avec factures
-Beau potentiel après achèvement
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193779)
* 113 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 510 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villerouge-Termenès
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 120m2 Villerouge-Termenès
vente
120 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villerouge-Termenès (11330).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 510 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 113 000 €.
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.