Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : MAISON 146 m² À FINALISER VENDUE HORS D'EAU-HORS D'AIR / CLOS SANS VIS À VIS / PISCINE / GARAGE / POTENTIEL RARE / 4 CHAMBRES / SUITE PARENTALE

Une véritable page blanche s'offre à vous pour donner vie à votre futur projet.

Cette maison contemporaine non mitoyenne, en cours de construction vendue hors d'eau / hors d'air, développe environ 146 m² habitables et bénéficie d'une belle exposition sud, d'une vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que d'un jardin clos avec piscine.

Travaux effectués sous factures et décennale :
-Etude de structure et sol
-Gros oeuvre maçonnerie et enduit piscine
-Couverture Zinguerie
-Enduit

Les + :
-Menuiseries aluminium déjà posées
- Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité
- Piscine
- Garage spacieux de 38 m² avec porte motorisée de 4 mètres
- Tout à l'égout
-Emplacement au calme dans lotissement

Travaux restant à prévoir :

INTERIEUR :
- Isolation et plâtrerie
- Électricité
- Plomberie
- Pompe à chaleur + plancher chauffant
- Sol, Carrelage
- Peintures
- Agencement Cuisine et SDB

EXTERIEUR :
- Terrasse bois
- Liner et système de filtration piscine

Un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur maison tout en bénéficiant d'une base de construction saine et qualitative, à proximité de La Rochelle.

Une visite s'impose.

A très vite

Margaux

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193808)