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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Nazaire au prix de 367 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913214
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Maison familiale 127 m² - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Immaculée, Saint-Nazaire

Située dans le secteur recherché de l'Immaculée à Saint-Nazaire, cette maison familiale de 127 m² habitables (147 m² au sol) offre un agencement fonctionnel

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une très grande buanderie.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice aux moments de détente en famille et d'un grand garage de 30 m².

Les atouts du bien :
? Vie de plain-pied grâce à la chambre et la salle d'eau du rez-de-chaussée
? Secteur prisé de l'Immaculée
? Proximité des écoles, commerces et services
? 4 chambres + bureau
? DPE : C
? Grand garage de 30 m²
? Maison fonctionnelle et idéale pour une famille

Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder !

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193805)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 517 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    367 000 €
    Maison 127m2 à Saint-Nazaire
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    Maison 127m2 Saint-Nazaire

    vente
    367 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 517 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 367 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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