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CSF propose cette maison de 5 pièces à Rospez au prix de 234 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913388 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Marc Le Grand vous propose : BRETAGNE
COTES D'ARMOR
MAISON DE PLEIN PIED
10 MINUTES DE LANNION
15 MINUTES DES PLAGES

Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage à Rospez.

Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située à Rospez, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Construite en 1987, cette maison a été maintenue en bon état au fil des ans, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

La maison propose 3 belles chambres, avec de beaux volumes pour des nuits paisibles et reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, offrant un maximum de commodité pour ses occupants.

La cuisine est équipée et prête à vous accueillir pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Le séjour lumineux peut être aménagé selon vos préférences pour créer un espace cosy et convivial.

Si vous aimez recevoir, la salle à manger spacieuse sera parfaite pour partager des moments de convivialité autour d'un bon repas.

Vous pourrez profiter pleinement du beau temps et de l'exposition au sud grâce au jardin de plus de 1300 m², idéal pour les journées ensoleillées et les barbecues en famille.

Pour compléter cet ensemble, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique pour un environnement sain et agréable.

La localisation de cette propriété offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne.

Une véritable opportunité à saisir pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

N'attendez plus pour venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193834)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1325 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rospez
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340.00€ et 3240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    234 500 €
    Maison 112m2 à Rospez
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    Maison 112m2 Rospez

    vente
    234 500 €*
    Publiée le 09/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rospez (22300).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 1325 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 234 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 588 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.