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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Moustier au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2023679
Maison de village
7 pièce(s)
6 chambre(s)
283m2
Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison 6 chambres + espace indépendant + salle cinéma - fort potentiel
Vous cherchez une maison où chacun a son espace... sans renoncer à vos projets ?
À seulement 10 minutes de Eymet, cette propriété offre bien plus que des volumes : elle propose une vraie liberté d'usage.
Dès l'entrée, vous découvrez un salon cathédrale lumineux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal en famille comme entre amis.
Une maison pensée pour le quotidien :
o6 chambres, dont une suite parentale
oUne mezzanine idéale pour télétravail ou espace détente
oUne pièce dédiée aux jeux, loisirs ou salle TV
Un atout rare :
Un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant :
oséjour
ochambre
osalle d'eau
o? salle cinéma
Parfait pour :
oaccueillir famille et amis en toute autonomie
ologer un proche
oou développer un projet locatif sans contrainte
Extérieurs :
oTerrasse de 80 m² pour profiter pleinement des beaux jours
oGarage et atelier
oStationnements faciles
Les + du bien :
? Volumes généreux
? Modularité idéale pour différents projets de vie
? Environnement calme, proche des commodités
Une maison complète, évolutive et rare sur le secteur.
? Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788886)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 283 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Moustier
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
121
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2240.00€ et 3100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 283m2Moustier
vente
228 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
