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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulouse au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041723
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Manon Demoyen vous propose : T3 situé au calme de la rue Françoise Giroud (à moins de 10min à pied du métro Arènes et 5min du tramway Hippodrome) - Quartier Zénith
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2011.
Il est composé d'une entrée avec rangement desservant la partie jour et la partie nuit.
Côté jour on trouve un séjour avec un espace cuisine, et l'accès à la loggia ouverte.
Côté nuit deux chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Les charges comprennent la consommation d'eau et le chauffage. Chaque appartement est équipé d'un défalqueur permettant de ne payer que sa consommation. Pas d'entretien de chaudière à effectuer.
Appartement orienté NORD-OUEST.
Pour plus d'informations, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965415)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 356
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1976 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
119
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Toulouse
vente
220 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
