Iad France - Pamela Barbet vous propose : Magnifique appartement 2 pièces : 48 m² avec jardin de 111 m² (en jouissance exclusive).
Plein coeur de Biarritz au CALME au fond d'une impasse.

Belle pièce de vie de 21 m² avec accès direct au JARDIN.
LUMINEUX exposition SUD.
TOUT à PIEDS : plage à 500m et centre ville à 200m.

Cuisine séparée avec FENÊTRE.
SUITE PARENTALE de 15,38 m² avec rangements.
Salle d'eau attenante : douche à l'italienne, double vasque et emplacement machine à laver, sèche linge.

Toilette indépendant avec FENÊTRE.

Aucune procédure en cours sur la copropriété.
RAVALEMENT récent.

Les + : le jardin plein SUD sans vis à vis, le calme, proximité des commodités, aucun travaux à prévoir.

NB : Le DPE est en cours de réalisation.

Bien exceptionnel à Biarritz, contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132668)